Dům s obrovským potenciálem ve Šluknově

Nabízím vám ke koupi dům v obci Šluknov o atypické dispozici s plochou pozemku o 249 m2 a celkovou plochou 303,62 m2. Dům má celkově 4 podlaží. Při vstupu do budovy se nacházíme v chodbě 1. NP( 109,31 m2), která nás může zavést do sklepa ( 16,21 m2). Zároveň nás schody zavedou do 2. NP (85,19 m2), kde se nachází byt o dispozici 3+KK v dobrém stavu. V tomto patře je zavedena elektřina. Dále se dostaneme do 3. NP (92,91 m2), které díky rozvodům elektřiny mohou sloužit třeba jako velký pokoj nebo jeden menší samostatný byt. Druhý venkovní vchod nás dostane do původně zamýšlené kanceláře pro podnikání, teď je jen na vás, zda si z toho uděláte právě vaší kancelář nebo třeba byt. Součástí domu je i zahrádka, kde s přáteli budete moci v horkých letních dnech třeba grilovat. Plyn je zde řešen plynovodem a o teplou vodu se stará bojler. Voda je zde přivedena dálkovým vodovodem. K domu náleží dva komíny, jejichž revize proběhla roku 2022, stejně jako instalace nových stoupaček. Dům se nachází v centru Šluknova, a proto tu o občanskou vybavenost není nouze( bankomat, banka, lékárna, škola, MHD). Zároveň je obec Šluknov pouhých pár minut od Německých hranic a cca 50 minut od Děčína. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti, která spojuje možnosti bydlení nebo podnikání a nebo obojího dohromady. Přijďte a rád vám toto místo představím osobně.